A公司：
北京市老哥俱乐部律師事務所接受B公司委托，指派本律師作為貴公司與B公司《房屋租賃合同》糾紛的代理人，現將律師意見致函貴司，希望貴公司在收到本律師函5日內對B公司2004年11月8日、2005年11月8日被盜的處理意見書麵回複B公司。
2002年2月10日，貴公司與B公司簽訂了《房屋租賃合約》，B公司依據《房屋租賃合約》之約定 ，履行了合同義務；B公司支付的租金中包含了B公司承租庫房的管理費用；貴公司對B公司承擔庫房的外部安全管理負有義務。然而，2004年11月8日，由於貴公司管理的庫房外圍牆缺口未堵，導致B公司庫房被撬0.7×0.8米的洞口，被盜物品價值8萬餘元；在2005年11月8日，由於貴公司管理大院的圍牆有多處開口未堵，導致B公司再次被盜，被盜物品價值10萬餘元，B公司的兩次被盜都向公安局報案。本律師認為：根據雙方的協議，貴公司對庫房所在大院負有管理責任，由於貴公司的管理工作不到位，導致庫房物品兩次被盜，貴公司負有相應責任，本著誠信和公平原則，希望貴公司對責任的承擔做出書麵回複，積極與B公司進行磋商，並祝雙方合作愉快！
北京市老哥俱乐部律師事務所
律師：李在珂
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